Xây nhà lắp ghép bê tông nhẹ là gì?

Nhà lắp ghép bê tông nhẹ là loại nhà sử dụng hệ thống khung thép tiền chế và sàn bê tông panel siêu nhẹ để thay thế cho các cột và trần bê tông truyền thống. Dù thi công nhà lắp ghép hay xây nhà đất kiểu truyền thống cũng không có nhiều khác biệt trong những bước khởi đầu. Công nhân xây dựng vẫn phải tạo hệ thống nền móng vững chãi.

Sau đó lắp ghép hệ thống khung thép tiền chế thay cho đổ cột bê tông thông thường. Hệ thống khung thép đã được đúc sẵn theo kích thước thống nhất giữa đơn vị thi công và chủ nhà. Chính vì thế, quá trình xây dựng hoàn thiện diễn ra nhanh chóng.

Trước tiên là lắp đặt bu-lông móng, giúp liên kết giữa móng và các khung thép. Sau đó, sử dụng máy móc để lắp đặt hệ khung thép tiền chế và hình thành luôn 1 hệ khung xương của ngôi nhà cao tầng mà không cần thực hiện riêng từng tầng như cách thi công truyền thống.

Sau khi đã dựng xong hệ khung thép, gia chủ có thể lựa chọn xây tường rồi mới làm trần hoặc làm trần nhà luôn rồi xây tường bao cũng không ảnh hưởng gì đến chất lượng xây nhà lắp ghép bằng bê tông nhẹ. Đa số các gia đình đều chọn cách thi công thứ hai để nhanh chóng có mái trần che nắng mưa. Đồng thời có diện tích để tập kế vật tư xây dựng.

Ưu điểm của nhà lắp ghép bê tông nhẹ

Trước tiên, hãy cùng Tân Gia Phát điểm qua những ưu điểm của loại nhà này:

• Việc xây nhà lắp ghép bê tông nhẹ và hệ khung thép tiền chế sẽ giúp cắt giảm đến 1 nửa thời gian thi công. Nhờ vậy mà hạn chế được nhiều khoản chi phí phát sinh như: tiền thuê nhân công, thuê bãi để vật liệu.

• Do trọng lượng rất nhẹ nên chúng có thể sử dụng cho nhiều mục đích. Không chỉ để xây nhà mới mà còn có thể sửa chữa, cải tạo, cơi nới nhà cũ,…

• Sàn bê tông nhẹ có nhiều tác dụng như: Chống nóng, chống ẩm, cách âm,… tốt, phù hợp với hầu hết các yêu cầu của người dùng hiện đại.

Nhược điểm của nhà ghép bê tông nhẹ

Bên cạnh những ưu điểm thì khi xây nhà lắp ghép bê tông nhẹ, bạn cũng cần nắm được một số nhược điểm khi thi công loại nhà này.

Nhà lắp ghép bê tông nhẹ khá “kén” về đội thi công. Hiện nay, không phải đội ngũ nào cũng đầy đủ năng lực và kỹ thuật để thiết kế và thi công khung thép tiền chế, sàn bê tông theo đúng tiêu chuẩn. Chính vì vậy, bạn cần tìm đơn vị chuyên nghiệp, uy tín để đảm bảo công trình xây dựng đúng yêu cầu, tiến độ.

Tân Gia Phát là Công Ty Tư Vấn Kiến Trúc – Xây Dựng – Thương Mại:

• Tư vấn thiết kế – thi công nhà lắp ghép
• Thiết kế Nhà
• Thiết Kế Nội Thất
• Thi công, giám sát công trình
• Quản Lý Dự Án

Với kinh nghiệm nhiều năm hoàn thành hàng nghìn công trình lớn nhỏ, Công Ty Tư Vấn Kiến Trúc – Xây Dựng – Thương Mại Tân Gia Phát sẽ giúp bạn có định hướng tốt hơn về ngôi nhà tương lai của mình, có được bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh và chủ động hơn trong vấn đề kinh phí xây dựng. Và một khi lựa chọn Công Ty Tư Vấn Kiến Trúc – Xây Dựng – Thương Mại Tân Gia Phát bạn sẽ được tư vấn nhiệt tình và quá trình bảo hành hậu mãi.

Với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ cao, làm việc chuyên nghiệp, Công Ty Tư Vấn Kiến Trúc – Xây Dựng – Thương Mại Tân Gia Phát luôn hoàn thành, đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình.

Nên sử dụng loại bê tông nhẹ nào để xây nhà lắp ghép?

Xây nhà lắp ghép bê tông nhẹ được đánh giá là giải pháp xây dựng thông minh đem lại hiệu quả cao về kỹ thuật lẫn kinh tế. Trong đó, bê tông siêu nhẹ đóng vai trò quan trọng để sản xuất các tấm bê tông nhẹ đúc sẵn. Như chúng tôi đã trình bày về 5 loại bê tông siêu nhẹ có vai trò quan trọng trong đời sống:

• Bê tông khí chưng áp AAC
• Bê tông bọt khí
• Bê tông nhẹ EPS
• Bê tông xi măng nhẹ Cemboard
• Bê tông nhẹ Xuân Mai

Tương ứng với mỗi loại bê tông siêu nhẹ là các sản phẩm tấm bê tông nhẹ đúc sẵn tương ứng. Các bạn có thể tham khảo các tấm bê tông nhẹ đúc sẵn ngoài trời tại đây. Đây là các tấm bê tông nhẹ phù hợp để xây nhà bằng phương pháp lắp ghép thay vì xây gạch và đổ bê tông truyền thống. Có thể liệt kê các tấm bê tông nhẹ để lắp ghép tốt nhất như sau:

• Tấm bê tông khí chưng áp: Hay còn gọi là tấm panel ALC, tấm bê tông nhẹ ALC
• Tấm bê tông hạt xốp EPS: Hay còn gọi là tấm bê tông nhẹ EPS
• Tấm xi măng nhẹ Cemboard: Vĩnh Tường Duraflex, SCG Cemboard v.v..

Trong đó bê tông khí chưng áp là loại bê tông siêu nhẹ phân khúc cao hơn cả. Đây là vật liệu được phát minh và ứng dụng rất rộng rãi trên thế giới. Tại Việt Nam, vật liệu này đang ngày càng được ưa chuộng để xây nhà lắp ghép. Các bạn có thể tìm hiểu về bê tông khí chưng áp tại đây. Hoặc tham khảo xây nhà bằng bê tông khí chưng áp tại đây nhé.

Xem thêm: Hướng dẫn thi công gạch bê tông khí chưng áp Viglacera | Gạch bê tông nhẹ AAC Thanh Hóa

Bảng báo giá tấm bê tông nhẹ đúc sẵn ALC | Tấm bê tông khí chưng áp ALC tại Thanh Hoá năm 2023

STT	Tấm panel ALC	Kích thước	Tiêu chuẩn	Đơn giá (VNĐ/m2)	Đơn giá (VNĐ/m3)	Ghi chú
1	Tấm ALC dày 75mm	(1200÷2400)x600x75mm	Nhà máy ViglaceraDây truyền CHLB Đức Đạt tiêu chuẩn TCVN 12867:2020 Tiêu chuẩn chống cháy EI240	251.250 VNĐ/m2	3.350.000 VNĐ/m3	Hai lưới cốt thép & lớp bảo vệ thép chống ăn mòn
2	Tấm ALC dày 100mm	(1200÷3800)x600x100mm		335.000 VNĐ/m2	3.350.000 VNĐ/m3
3	Tấm ALC dày 120mm	(1200÷4200)x600x120mm		335.000 VNĐ/m2	3.350.000 VNĐ/3	Giới hạn
4	Tấm ALC dày 150mm	(1200÷4200)x600x150mm		517.500 VNĐ/m2	3.350.000 VNĐ/m3	Hai lưới cốt thép & lớp bảo vệ thép chống ăn mòn
5	Tấm ALC dày 200mm	(1200÷4800)x600x200mm		670.000 VNĐ/m2	3.350.000 VNĐ/m3
6	Tấm ALC không cốt thép dày 100mm	1200x600x100mm		230.000 VNĐ/m2	2.300.000 VNĐ/m3	Tấm tường Panel không có lõi thép: phù hợp xây tường, vách ngắn, chống nóng, chống cháy
7	Tấm ALC không cốt thép dày 150mm	1200x600x150mm		345.000 VNĐ/m2	2.300.000 VNĐ/m3
8	Tấm ALC không cốt thép dày 200mm	1200x600x200mm		460.000 VNĐ/m2	2.300.000 VNĐ/m3
9	Lanh tô dày 45÷100 mm	1200 ÷ 4800 mm	TCVN 12867:2020	M3	Liên hệ

GHI CHÚ

• Báo giá tấm panel ALC | giá tấm bê tông nhẹ mới nhất tại nhà máy bê tông khí Viglacera. Báo giá chưa bao gồm thuế VAT và chi phí vận chuyển, hạ hàng.
• Quy cách sản phẩm: Sản phẩm sản xuất theo dây chuyền bê tông khí chưng áp AAC của CHLB Đức. Đối với Tấm Panel chiều dài trên 3m sử dụng lưới thép 2 lớp: thép dọc là Φ6, thép ngang là  Φ4. Đối với Tấm Panel chiều dài dưới 3m sử dụng lưới thép 2 lớp: thép  dọc là Φ4, thép ngang là Φ4.
• Đơn giá tấm panel bê tông khí chưng áp AAC tại nhà máy Viglacera khu vực miền Bắc từ tháng 01 năm 2023. Mức thuế VAT áp dụng cho sản phẩm năm 2023 là 10%.

Trên đây là những kiến thức về xây nhà lắp ghép bê tông nhẹ để bạn tham khảo và đưa ra quyết định thi công công trình của mình. Tân Gia Phát chúc các bạn thành công!