Hình ảnh nhân viên công ty

 

Báo giá thi công nhà trọn gói năm 2024 – Tân Gia Phát.

Xây dựng một ngôi nhà là một quá trình phức tạp và đòi hỏi nhiều công sức, thời gian và tiền bạc. Để giảm bớt những khó khăn và rủi ro trong quá trình xây dựng, nhiều gia đình đã lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của các công ty uy tín như Tân Gia Phát. Dịch vụ này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và công sức mà còn đảm bảo chất lượng và an toàn cho ngôi nhà của bạn. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những lý do nên chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Tân Gia Phát.

 

 

Đối với người Việt Nam xây nhà một việc vô cùng quan trọng cả đời người. Do đó trước khi xây nhà cần phải tìm hiểu tường tận quy trình xây nhà và chuẩn bị kỹ càng, sử nguồn tài chính cho hợp lý. Tuy nhiên, cuộc sống hiện đại ngày nay, mọi người luôn bận rộn với công việc hàng ngày. Với quỹ thời gian vô cùng hạn hẹp, mọi người không thể vừa chu toàn công việc vừa phải mua vật tư, giám sát thi công,… để tự hoàn thành công việc xây nhà. Vì thế dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ là giải pháp hiệu quả cho những người bận rộn.

 

Thi công nhà trọn gói là gì? Như thế nào là thi công nhà trọn gói.

Là hình thức mà chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng làm từ xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc và kết cấu, dự toán chi phí đến thi công phần thô và hoàn thiện, kế cả việc hoàn công. Chủ nhà chỉ cần cung cấp giấy tờ cần thiết, và kiểm tra quá trình làm. Còn tất cả, hãy để công ty Tân Gia Phát.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

-Xin giấy phép xây dựng.

-Bản vẽ thiết kế nhà.

-Dự toán chi phí.

-Xây dựng phần nhà thô.

-Nghiệm thu và bảo hành khi hoàn thiện.

Quy trình thi công xây nhà trọn gói

Tiếp nhận thông tin khách hàng

Đây là bước đầu tiên trong quy trình thi công xây nhà trọn gói. Khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi thông qua các liên hệ qua số hotline hoăc đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng. Khi tiếp nhận thông tin của khách hàng, đội ngũ nhân viên sẽ tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch cụ thể để tư vấn và làm việc với quý khách. Khi tiếp nhận thông tin, khách hàng sẽ được yêu cầu gửi trước những giấy tờ pháp lý để dễ dàng tư vấn về công trình.

Khảo sát công trình thực tế

Sau khi khách hàng đã được tư vấn và hẹn lịch cụ thể, nhân viên kỹ thuật sẽ đến tận nơi để khảo sát công trình thực tế, để biết các thông tin cụ thể và báo giá chính xác. Nhân viên sẽ thu thập các tài liệu liên quan tới công trình, khảo sát và kèm theo đó tư vấn xây dựng chi tiết về các dịch vụ xây nhà trọn gói dựa trên ý tưởng của khách hàng.

Báo giá thiết kế công trình

Sau khi chủ đầu tư đã xem xét qua bản vẽ quy mô, cần tìm hiểu về ý tưởng thiết kế và công năng mong muốn của chủ đầu tư. Để tối ưu công năng chi phí khi xây dựng, phía nhà thầu sẽ tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế và quy mô công trình của khách hàng. Sau đó sẽ dựa theo yêu cầu của khách hàng để lên các phương án thiết kế và lập báo giá chi tiết.

Lên phương án thiết kế

Để có thể tạo nên một hồ sơ thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà thì cần phải kết hợp chặt chẽ với với kiến trúc sư. Các bản vẽ trong hồ sơ gồm có:

-Hồ sơ kiến trúc gồm: bản vẽ mặt bằng, bản vẽ mặt đứng, bản vẽ mặt cắt, bản vẽ phối cảnh 3D

-Hồ sơ thi công gồm: bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống điện, bản vẽ hệ thống cấp thoát nước, bản vẽ hệ thống mạng (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp)

Hồ sơ thiết kế vừa để có thể nhìn thấy trước hình thức của ngôi nhà, vừa là cơ sở để quyết định chi phí khi xây dựng một ngôi nhà. Đây gần như quyết định hình thức của ngôi nhà nên rất quan trọng, cần nhiều thời gian và tiền bạc.

Lập dự toán và báo giá thi công

Người lập dự toán sẽ dựa vào hồ sơ thiết kế để bóc tách khối lượng từng hạng mục và tổng kết chi phí một cách chính xác, tránh rủi ro và hạn chế những chi phí phát sinh không đáng có. Sau khi đã có tổng hợp lại các chi phí của ngôi nhà sẽ lập bảng báo giá và gửi đến khách hàng. Để cho chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt, báo giá xây nhà trọn gói chi tiết sẽ được tách ra thành từng phần:

-Báo giá phần vật liệu thô và nhân công hoàn thiện: danh sách vật liệu phần thô và báo giá chi tiết

-Báo giá phần hoàn thiện: tổng gía trị và danh sách vật liệu hoàn thiện

Ký hợp đồng và tiến hành thi công

Khi khách hàng đồng ý với bảng báo giá, 2 bên sẽ tiến hành thương lượng các điều khoản cụ thể và soạn thảo bản hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói. Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành ký hợp đồng sau khi đã thương thảo và thống nhất ý kiến và triển khai quy trình thi công.

Quy trình thi công xây nhà gồm các bước sau:

Giai đoạn chuẩn bị

-Lập tiến độ trong quy trình thi công

-Chuẩn bị các điều kiện thi công xây dựng: nhân công, vật tư, máy móc

Giai đoạn thi công phần thô

-Thi công xây dựng phần móng và công trình ngầm

-Thi công xây sàn

-Thi công xây tường và các hệ thống điện nước

-Trát tường

-Thi công trần thạch cao

-Công tác chống thấm

-Cán nền

-Thi công ốp lát gạch

Giai đoạn thi công hoàn thiện

-Thi công ốp đá granite

-Lắp đặt cửa

-Thi công sơn nước

-Thi công nội thất tủ bếp (nếu có)

-Vệ sinh sau khi thi công xây dựng

Thiết kế nội thất

Sau khi đã xây dựng hoàn thiện phần nhà thô, chủ đầu tư sẽ được kiểm tra lại toàn bộ xem có cần chỉnh sửa gì không sau đó sẽ đến bước thiết kế nội thất. Thông thường phần thiết kế nội thất sẽ do một bên chuyên về thiết kế tiến hành, tuy nhiên một số đơn vị lớn sẽ nhận luôn cả việc thiết kế nội thất. Khi khách hàng có nhu cầu thiết kế nội thất, chúng tôi sẽ thiết kế và lên phối cảnh 3D cho chủ nhà xét duyệt. Sau khi đã chọn được phương án thiết kế sẽ triển khai chi tiết bản vẽ thi công nội thất.

Báo giá thi công nội thất

Dựa theo phương án thiết kế mà khách hàng đã duyệt sẽ tính toán các chi phí sản xuất và thi công lắp đặt nội thất và lập bảng báo giá để gửi chủ đầu tư.

Nghiệm thu và bàn giao công trình

Đối với quy trình xây nhà trọn gói, trước khi tiến hành thanh toán đều phải trải qua quá trình nhgiệm thu công trình. Bên phía nhà thầu sẽ hoàn thiện hồ sơ hoàn công và giao biên bản nghiệm thu để bàn giao lại công trình. Trước khi công trình được bàn giao đều sẽ được vệ sinh sạch sẽ rồi mới bàn giao lại cho chủ nhà.

Thanh lý hợp đồng và bảo hành

Khi đã hài lòng và bàn giao công trình, khách hàng sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã được ký kết. Bên phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm bảo hành cho công trình theo hợp đồng. Khi gặp sự cố chủ đầu tư có thể liên hệ với công ty qua số hotline để được hỗ trợ và xử lý nhanh chóng. Ngoài ra, nếu khách hàng có nhu cầu hoặc vấn đề cần giải đáp đều có thể liên hệ với công ty để được tư vấn.

 

Những lý do nên xây nhà bằng bê tông khí chưng áp.

Dự toán chi phí

Trước khi bắt đầu xây dựng, việc đầu tiên cần làm là lập dự toán chi phí. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về số tiền cần thiết cho việc xây dựng ngôi nhà. Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Tân Gia Phát, bạn sẽ được hỗ trợ lập dự toán chi phí chi tiết và minh bạch. Điều này giúp bạn có thể điều chỉnh và quản lý tốt hơn ngân sách của gia đình.

Hồ sơ thiết kế

Hồ sơ thiết kế là một phần quan trọng trong việc xây dựng nhà trọn gói. Nó bao gồm các bản vẽ kỹ thuật, bản thiết kế kiến trúc và các giấy tờ liên quan đến quy hoạch. Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Tân Gia Phát, bạn sẽ được hỗ trợ lập hồ sơ thiết kế đầy đủ và chính xác. Điều này giúp đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho ngôi nhà của bạn.

Hợp đồng thi công

 

Việc lập hợp đồng thi công là cần thiết để đảm bảo quyền lợi của cả hai bên trong quá trình xây dựng. Trong hợp đồng này, sẽ có các điều khoản về thời gian thi công, chi phí, chất lượng và các cam kết từ hai bên. Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Tân Gia Phát, bạn sẽ được hỗ trợ lập hợp đồng thi công rõ ràng và minh bạch. Điều này giúp đảm bảo tính chuyên nghiệp và trách nhiệm của công ty trong quá trình xây dựng.

Chọn nhà thầu uy tín

 

Một trong những yếu tố quan trọng khi xây dựng nhà trọn gói là chọn được nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm. Điều này giúp đảm bảo tính chất lượng và an toàn cho ngôi nhà của bạn. Tân Gia Phát là một trong những công ty thi công nhà trọn gói uy tín và chất lượng tại Thành Hoá. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và các dự án đã hoàn thành thành công, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những ngôi nhà hoàn hảo và an toàn nhất.

 

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói

Để hiểu rõ hơn về đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói, chúng ta cần tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến nó.

Phụ thuộc vào diện tích và điều kiện thi công

 

Diện tích và điều kiện thi công là hai yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói. Nếu diện tích của ngôi nhà lớn và có nhiều điều kiện khó khăn như địa hình phức tạp, cần phải làm móng sâu… thì đơn giá sẽ cao hơn. Ngược lại, nếu diện tích nhỏ và điều kiện thi công thuận lợi, đơn giá sẽ thấp hơn

Phụ thuộc vào biện pháp thi công

 

Các biện pháp thi công cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói. Nếu việc thi công được thực hiện bằng các biện pháp hiện đại và tiên tiến, đơn giá sẽ cao hơn so với việc sử dụng các biện pháp truyền thống. Tuy nhiên, việc sử dụng các biện pháp hiện đại sẽ giúp tiết kiệm thời gian và đảm bảo tính chất lượng của ngôi nhà.

Phụ thuộc vào mức độ uy tín và chất lượng thi công của đơn vị thi công.

 

Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến đơn giá của dịch vụ xây nhà trọn gói là mức độ uy tín và chất lượng thi công của đơn vị thi công. Nếu đơn vị có uy tín cao và được khách hàng đánh giá tốt, đơn giá sẽ cao hơn so với các đơn vị khác. Điều này đảm bảo tính chuyên nghiệp và đảm bảo cho ngôi nhà của bạn.

 

Báo giá thiết kế công trình

Sau khi chủ đầu tư đã xem xét qua bản vẽ quy mô, cần tìm hiểu về ý tưởng thiết kế và công năng mong muốn của chủ đầu tư. Để tối ưu công năng chi phí khi xây dựng, phía nhà thầu sẽ tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế và quy mô công trình của khách hàng. Sau đó sẽ dựa theo yêu cầu của khách hàng để lên các phương án thiết kế và lập báo giá chi tiết.

Lên phương án thiết kế.

Để có thể tạo nên một hồ sơ thiết kế hoàn hảo cho ngôi nhà thì cần phải kết hợp chặt chẽ với với kiến trúc sư. Các bản vẽ trong hồ sơ gồm có:

-Hồ sơ kiến trúc gồm: bản vẽ mặt bằng, bản vẽ mặt đứng, bản vẽ mặt cắt, bản vẽ phối cảnh 3D

-Hồ sơ thi công gồm: bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống điện, bản vẽ hệ thống cấp thoát nước, bản vẽ hệ thống mạng (dây điện thoại, internet, truyền hình cáp)

Hồ sơ thiết kế vừa để có thể nhìn thấy trước hình thức của ngôi nhà, vừa là cơ sở để quyết định chi phí khi xây dựng một ngôi nhà. Đây gần như quyết định hình thức của ngôi nhà nên rất quan trọng, cần nhiều thời gian và tiền bạc.

Lập dự toán và báo giá thi công

Người lập dự toán sẽ dựa vào hồ sơ thiết kế để bóc tách khối lượng từng hạng mục và tổng kết chi phí một cách chính xác, tránh rủi ro và hạn chế những chi phí phát sinh không đáng có. Sau khi đã có tổng hợp lại các chi phí của ngôi nhà sẽ lập bảng báo giá và gửi đến khách hàng. Để cho chủ đầu tư dễ dàng nắm bắt, báo giá xây nhà trọn gói chi tiết sẽ được tách ra thành từng phần:

-Báo giá phần vật liệu thô và nhân công hoàn thiện: danh sách vật liệu phần thô và báo giá chi tiết

-Báo giá phần hoàn thiện: tổng gía trị và danh sách vật liệu hoàn thiện

 

Những câu hỏi về Tân Gia Phát.

Tân Gia Phát có cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại các tỉnh thành khác ngoài Thành Hoá không?

 

Hiện tại, Tân Gia Phát chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Thành Hoá. Tuy nhiên, chúng tôi có thể hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm các đơn vị uy tín và chất lượng tại các tỉnh thành khác.

 

Tôi có thể yêu cầu thay đổi thiết kế trong quá trình xây dựng không?

 

Điều này phụ thuộc vào hợp đồng thi công và thỏa thuận giữa hai bên. Tuy nhiên, chúng tôi luôn sẵn sàng lắng nghe và hỗ trợ khách hàng trong việc thay đổi thiết kế để đảm bảo tính hài lòng và hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn.

 

Tôi có thể tự mua vật liệu và chỉ thuê dịch vụ thi công từ Tân Gia Phát không?

 

Hiện tại, Tân Gia Phát chỉ cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói. Tuy nhiên, chúng tôi có thể hỗ trợ khách hàng trong việc tìm kiếm các đơn vị cung cấp vật liệu uy tín và chất lượng.

 

Tôi có thể yêu cầu báo giá chi tiết cho từng công đoạn trong quá trình xây dựng không?

 

Điều này phụ thuộc vào hợp đồng thi công và thỏa thuận giữa hai bên. Tuy nhiên, chúng tôi cam kết sẽ cung cấp cho khách hàng báo giá chi tiết và minh bạch để giúp bạn có thể quản lý tốt hơn ngân sách của gia đình.

 

Tân Gia Phát có cam kết bảo hành cho ngôi nhà sau khi hoàn thành không?

 

Chúng tôi cam kết bảo hành cho ngôi nhà trong một thời gian nhất định sau khi hoàn thành dự án. Thời gian bảo hành sẽ được thỏa thuận cụ thể trong hợp đồng thi công.

Kết luận

 

Như vậy, việc chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của Tân Gia Phát là một lựa chọn thông minh và tiết kiệm cho gia đình bạn. Bạn sẽ được hỗ trợ thủ tục pháp lý, tiết kiệm thời gian và tiền bạc, sở hữu ngôi nhà hoàn hảo và hạn chế những rủi ro phát sinh. Đồng thời, chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho bạn một ngôi nhà chất lượng và an toàn nhất. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất!

 

 

 

 

Khu vực Thanh Hóa, Ninh Bình, Nghệ An.

Công Ty Tư Vấn Kiến Trúc – Xây Dựng – Thương Mại Tân Gia Phát

• Nhà Lắp Ghép , Bê Tông Khí Chưng Áp – Tân Gia Phát.
• Địa chỉ: 96 Âu Cơ, Đông Vệ, TP. Thanh Hóa
• Hotline: 0828.656.999

Những mẫu nhà thi công nhà trọn gói